AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnungen 

Die nachfolgenden Regelungen gelten grundsätzlich mit Vertragsabschluss für die in der Buchungsbestätigung genannte Ferienwohnung als vereinbart. Die AGB’s stehen im Internet auf unserer Webseite zur Verfügung oder werden gern auch auf Anfrage per Post /Mail versendet.

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

1. Buchungsbestimmungen (Mietvertrag):

Die Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast im Anschluss an die Online-Buchung übermittelt wird. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung somit rechtskräftig. Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung, welche dem Gast im Vorfeld zugänglich gemacht wurden, akzeptiert.

2. Zahlungsbedingungen:

Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienunterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Es ist eine Anzahlung (20% der Gesamtsumme, mindestens 100,- Euro) innerhalb von 7 Tagen nach Buchung unter Nennung der Reservierungsnummer erforderlich. Der Restbetrag ist bis zur Anreise zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis sofort fällig.

3. Rücktrittsrechte:

3.1 Rücktrittsrecht des Gastes

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Storniert der Gast bis zu 41 Tagen vor Anreise, so ist 20 % der Gesamtmiete, bis 21. Tag vor Anreise werden 50 %, der Gesamtmiete, bis 10. Tag vor Anreise 70% der Gesamtmiete, ab 7. Tag vor Anreise 80% der Gesamtmiete fällig. Bei vorzeitiger Abreise oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage. Es kann statt einer Stornierung ein anderer Besucher benannt werden. Die Rücktrittgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet. Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung wird empfohlen.

3.2. Rücktrittsrecht des Vermieters: 

Im Falle einer Absage von Vermieterseite in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die die Erfüllung unmöglich machen, beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

4. Regelungen zum Aufenthalt:

4.1 Anreisezeiten

Die Anreise ist zwischen 14.30 Uhr und 20.00 Uhr möglich. Abweichende Zeiten sind gegebenenfalls nach Absprache möglich. Sollten sich seitens des Gastes Verzögerungen in der Anreise ergeben, hat dieser rechtzeitig den Vermieter zu informieren. Generell würden wir uns sehr freuen, wenn Sie uns die ungefähre Zeit Ihrer Anreise mitteilen würden.

4.2. Abreise

Am Tag der Abreise sind die Wohnungen bis 9.30 Uhr zu verlassen und ordnungsgemäß übergeben zu sein. Bitte denken Sie an die Rückgabe der Schlüssel.

An- und Abreisetag gelten bei der Reservierung als ein Tag.

4.3 Aufenthalt

Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar). Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel.
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, z.B. Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.

Während des Aufenthaltes gilt die dem Gast zur Kenntnisnahme zugesendete Hausordnung. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen.
Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

5. Haftungsbeschränkung

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen. Auch für den Verlust von Gegenständen oder Diebstahl im Haus oder auf dem Grundstück wird vom Vermieter keine Haftung übernommen. Die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen sowie des Parkplatzes erfolgt auf eigene Gefahr.

Für vom Gast verursachte Schäden, die mutwillig oder grob fahrlässig herbeigeführt wurden, haftet der Gast. Auch die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes. Zudem wird beim Verlust der Schlüssel für die Ferienunterkunft eine Gebühr in Höhe von 50,- Euro fällig.

Prospekthaftung oder Internethaftung ist in jeglicher Form ausgeschlossen.

6. Allgemeines

Mit diesen AGB und den klaren Regelungen möchten wir Missverständnissen zuvorkommen. Generell gilt aber: ein offenes, direktes Gespräch regelt so gut wie alles.

Der Gast erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden, da wir auch weiteren Gästen, die möglicherweise Allergiker sind, unsere Ferienwohnungen anbieten möchten.

Das Rauchen ist nur draußen auf dem Balkon oder der Terrasse gestattet. Bitte benutzen Sie die bereitgestellten geschlossenen Aschenbecher und entleeren diese in der Restmülltonne. Bitte keine Asche und Zigaretten offen auf den Balkonen abstellen. Denken Sie daran, dass hier bei dem heißen Klima eine erhöhte Brandgefahr besteht. Ein Funke genügt!

Klimaanlagen sind beim Verlassen der Wohnung bitte auszuschalten. Denken Sie an die Umwelt.

Bitte fahren Sie die Markise auf ihrem Balkon ein, ween Sie das Apartment verlassen. Hier herrschen oft heftige Windböen.

Der Grillplatz ist nach Anmeldung von Ihnen zur Nutzung bereit. Bitte achten sie unbedingt auf das Schließen der Türen nach der Benutzung des Grills. Denken Sie daran, dass hier bei dem heißen Klima eine erhöhte Brandgefahr besteht.

Restmüll, Altpapier und Wertstoffe (gelbe Tonne) sind in bereitgestellten Mülltonnen an der Garage zu entsorgen.

7. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.